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Achat de maison en vente aux enchères : procédures et astuces
Un bien immobilier acquis aux enchères ne bénéficie jamais du délai de rétractation de dix jours accordé dans les ventes classiques. L’adjudicataire devient propriétaire dès le coup de marteau, engageant sa responsabilité et ses fonds, sans possibilité de revenir en …
Obligation du propriétaire pour les travaux d’isolation thermique : vos droits en tant que locataire
Depuis août 2022, un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique ne peut plus être proposé à la location sans travaux de rénovation. La loi prévoit des sanctions en cas de non-respect, allant de la suspension du …
Réel ou micro-foncier : le bon moment pour la transition ?
Les chiffres ne mentent pas : plus de 30% des propriétaires bailleurs regrettent, après coup, leur choix de régime fiscal. Ni hasard, ni fatalité. Le passage du micro-foncier au réel, ou l’inverse, ne s’improvise pas. La fenêtre pour exercer ce …
Responsabilités du propriétaire : les travaux à sa charge
Remplacer une chaudière à bout de souffle, c’est au propriétaire d’en assumer la charge. Même si le bail laisse planer le doute, la responsabilité ne se partage pas. En revanche, l’entretien quotidien de la chaudière, purge, nettoyage, contrôle annuel, reste …